Ενισχύει τη συμμετοχή της στην Prodea η Alpha Bank

Ένα σημαντικό deal έρχεται να προστεθεί στην ενίσχυση της παρουσίας των τραπεζών στον χώρο του real estate, με την Alpha Bank να αυξάνει τη συμμετοχή της στο μετοχικό κεφάλαιο της επενδυτικής εταιρίας ακινήτων Prodea.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την ανακοίνωση, η Alpha Bank Α.Ε., 100% θυγατρική του Ομίλου Alpha Bank, απέκτησε 12.705.745 μετοχές της Prodea, σχεδόν διπλασιάζοντας τη συμμετοχή της από 4,90% σε 9,87% του συνολικού μετοχικού κεφαλαίου.

Σύμφωνα με τη διοίκηση της τράπεζας, η Alpha Bank πραγματοποίησε αυτή τη συναλλαγή στο πλαίσιο της στρατηγικής της για περαιτέρω διαφοροποίηση των πηγών εσόδων της, με στόχο την ενίσχυση των τακτικών εσόδων από ακίνητη περιουσία με προβλέψιμες ταμειακές ροές.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η Alpha Bank φέρεται να απέκτησε το 5% της Prodea από τον γνωστό για τις επενδύσεις του σε ακίνητα επιχειρηματία Γιάννη Παπαλέκα, μέσω της εταιρείας του Ascetico Limited (μέλος του Yoda Group), στου οποίου την κατοχή βρίσκεται και το ακίνητο της Εθνικής Τράπεζας επί της οδού Σταδίου, συνολικής επιφάνειας 11.000 τ.μ.. Παράλληλα, υπενθυμίζεται ότι η Prodea ανήκε προηγουμένως στην Εθνική, με την τελευταία να της έχει μεταβιβάσει σειρά ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων. Έτσι, κάποιοι αναφέρουν ότι οι κινήσεις της Alpha Bank διασπούν το δίδυμο Εθνικής-Παπαλέκα, με την Alpha Bank να σχεδιάζει, όπως λέγεται, περισσότερες δραστηριότητες με τον γνωστό επιχειρηματία/επενδυτή φέρνοντας νέες ισορροπίες στο παζλ του real estate.

Αυτή δεν είναι η μόνη κίνηση της Τράπεζας στο χώρο του real estate. Υπενθυμίζεται ότι πριν περίπου δύο μήνες η Alpha Bank απέκτησε έναντι 54 εκατ. ευρώ από την Ευρώπη Holdings δύο ακίνητα επί της οδού Ερμού, ενώ οι δύο πλευρές υπέγραψαν και προσύμφωνο για κτήριο γραφείων 8.281,24 τ.μ. στα σύνορα Αθήνας- Ψυχικού.

Πρωτύτερα, έχει προηγηθεί στο τέλος της προηγουμένης χρονιάς μια μοναδική στο είδος της συμφωνίας, μεταξύ της Alpha Bank, της Dimand (σε συνεργασία και με το Latsco Family Office), της Ρremia ΑΕΕΑΠ και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης. Πρόκειται για το project Skyline το οποίο αφορά στην πώληση χαρτοφυλακίου 461 ακινήτων της Alpha Bank στην εταιρεία Skyline Real Estate, έναντι τιμήματος 297 εκατ. ευρώ.